売買物件詳細 (南区弥永2丁目【1号棟】

南区弥永2丁目【1号棟】－新築戸建

ここに注目！☆閑静な住宅街で子育て世帯にもオススメの4LDK☆リビングを中心とした間取になっているので、家族とのコミュニケーションが自然と生まれますよ♪全居室や廊下に収納スペースを完備！キッチン横には可動棚も設置されているので、散らかりがちなキッチンもスッキリ綺麗に保てますね☆彡バルコニーは2面あるので、使用用途によって使い分け出来ますよ♪小学校まで徒歩4分！子育て世帯も安心して新生活をスタート出来ますね♪ 詳細・ローンのご相談などお気軽にお問い合わせください！

価格	ローン計算電卓 3,398万円
建物面積	97.97m² (29.63坪)
土地面積	105.2m² (31.82坪)（実測）
間取り	4LDK1階：LDK17.2帖和室4.5帖 / 2階：洋室7帖洋室4.8帖洋室4.8帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市南区弥永（詳細非公開）
交通	西鉄バス「弥永西小入口」停（徒歩5分）｜博多南駅（徒歩18分）
築年月	新築（2025年8月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：2台 ※自走式　※屋根無し

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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/24）

☆閑静な住宅街で子育て世帯にもオススメの4LDK☆

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☆閑静な住宅街で子育て世帯にもオススメの4LDK☆
間取図
西鉄バス「弥永西小入口」停まで徒歩5分♪
2台駐車可能！ご夫婦で車をご所有されていても問題なし◎
窓が多く開放的♪
ブラックでおしゃれな外観！
区画図

交通

西鉄バス「弥永西小入口」停 徒歩5分（約350m）
博多南駅JR博多南線徒歩18分（約1.4km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	その他（完成済）
建築確認番号	第KJH25-00161-1号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	閑静な住宅街日当り良好フローリング床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機都市ガス 24時間換気システムモニタ付インターホン
備考	※バルコニーあり ※上下水道、分流・側溝、電気 ※複層ガラス、ダウンライト、フットライト、シャッター、キッチンに窓、省エネ給湯器、火災報知器 ※法第22条区域事項 ※第1種15m高度地区 ※道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限 ※フラット35S対応（金利Aプラン）申請には別途費用がかかります ※住宅性能等：BELS／省エネ基準適合認定、フラット35S適合証明書

学区

福岡市立弥永西小学校約253m(徒歩4分)
福岡市立曰佐中学校約1.6km(徒歩20分)

主な周辺施設

あすなろ幼稚園約365m(徒歩5分)
福岡弥永郵便局約998m(徒歩13分)
福岡銀行ATM　マックスバリュエクスプレス老司店約850m(徒歩11分)
いけだ内科クリニック約650m(徒歩9分)
弥永中公園約260m(徒歩4分)
マルキョウ警弥郷店約712m(徒歩9分)
ファミリーマート福岡弥永三丁目店約469m(徒歩6分)
サンドラッグ片縄店約859m(徒歩11分)
ホームプラザナフコ那珂川店約733m(徒歩10分)
しゃぶ葉福岡那珂川店約908m(徒歩12分)

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

南区弥永2丁目【1号棟】－新築戸建

おすすめポイント

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物件概要

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